Уникальную возможность предоставляет МФЦ города Тольятти Самарской области жителям, планирующим приобрести земельный участок или изменить вид разрешенного использования уже имеющейся территории.
Вся сводная информация о земельных наделах города представлена на публичном веб-сервисе «Земельные участки Тольятти», расположенном в зонах самообслуживания МФЦ. Сервис объединяет данные, содержащиеся на публичной карте Росреестра с данными об учете земельных участков муниципальных информационных систем.
Доступ к такому максимально полному своду характеристик повышает осведомленность заявителя, позволяет получить дополнительное преимущество при совершении сделки в отношении земельного участка, способствует минимизации рисков при покупке земли. Содержащаяся на сервисе информация об основных, вспомогательных и условно разрешенных видах использования, установленных для соответствующей территориальной зоны Правилами землепользования и застройки городского округа Тольятти, помогает при переводе участка из одной категории в другую.
Только за первые 4 месяца 2018 года данной услугой воспользовались более 230-ти заявителей.
Сервис содержит следующие слои, которые можно накладывать друг на друга для уточнения характеристик участка:
- Границы города;
- Карта градостроительного зонирования;
- Земельные участки;
- Участки в аренде;
- Участки в безвозмездном пользовании.
Для получения необходимых данных, нужно выбрать на карте интересующий земельный участок. Программа сразу же откроет его карточку, содержащую сведения о кадастровых характеристиках, территориальной зоне и перечне видов разрешенного использования, а также информацию о несоответствиях в ЕГРН. Карточка также содержит указание на наличие или отсутствие зарегистрированного права на участок или ограничения (обременения).
В случае, если владелец участка намерен использовать его более эффективно, то он может ознакомиться с алгоритмом изменения вида разрешенного использования.
Для удобства пользователей сервис содержит ссылки на сайт Росреестра, где можно получить выписку о зарегистрированных правах из ЕГРН, на страницу сайта «Мои документы», информирующую об услуге по предоставлению сведений из ЕГРН, а также на сервисы, предоставляющие сведения из реестра муниципальной собственности.
Доступ посетителей к сервису «Земельные участки Тольятти» значительно сокращает время приема заявителей по услугам в сфере недвижимости, а также повышает качество услуг Росреестра путем представления наглядной информации об участках.
Использование сервиса на площадках Тольяттинских центров «Мои Документы» повышает уровень информированности целевой аудитории, а именно, представителей малого и среднего предпринимательства, которые подбирают земельные участки, интересуются имеющейся вблизи инфраструктурой для открытия и расширения бизнеса.
На сегодняшний день это единственный общедоступный муниципальный ресурс, предоставляющий сводную информацию о земельных участках в электронном виде.